Leistungen

Entwurfs­pla­nung

Visualisie­rungen in 3D

Anima­tionen

Einreich­planung

Energie­ausweis

Ausf√ľhrungs¬≠planung

Detail­planung

Bauaufsicht

Entwurfsplanung ist die Phase in einem Planungsprozess, in der ein Entwurf erarbeitet wird. Der Begriff wird in Deutschland vor allem im Bauwesen verwendet. In den Leistungsbildern der Objekt- und Fachplanung der HOAI nach ¬ß 34,39,43,47,51,55 wird die Entwurfsplanung als 3. von 9 Leistungsphasen (LP 3) genannt¬Ļ. Das Ziel der Entwurfsplanung ist es, aufbauend auf der Vorplanung, ein stimmiges und realisierbares Planungskonzept zu entwickeln, das alle projektspezifischen Problemstellungen ber√ľcksichtigt¬Ļ. Bei Projekten, die eine Genehmigung voraussetzen, bildet die Entwurfsplanung die Grundlage f√ľr die anschlie√üende Genehmigungsplanung¬Ļ. Der Entwurf als Ergebnis der Entwurfsplanung stellt das fertige Planungskonzept mit allen festgelegten Komponenten dar¬Ļ. Die Entwurfsplanung basiert auf der Bedarfsplanung des Auftraggebers und erfordert daher einen detaillierten Abstimmungsprozess mit diesem¬Ļ.

Quelle: Unterhaltung mit Bing, 8.8.2023
(1) Entwurfsplanung ‚Äď Wikipedia. https://de.wikipedia.org/wiki/Entwurfsplanung.
(2) Entwurfsplanung: Schritt f√ľr Schritt zum optimalen Bauprojekt. https://www.wohnnet.at/bauen/baupartner/entwurf-17226.
(3) Arbeitsabläufe eines Architekten - Entwurfsplanung. https://www.architekt.de/architektur/entwurfsplanung_des_architekten.php.
(4) undefined. https://bing.com/search?q=

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Einreichplanung ist die Phase in einem Planungsprozess, in der Einreichpl√§ne erstellt werden. Diese Pl√§ne m√ľssen von der Beh√∂rde genehmigt werden und sind der erste offizielle Schritt vor Beginn eines Bauvorhabens‚Āī. Die Einreichpl√§ne dienen dazu, alle baurechtlich relevanten Sachverhalte darzustellen, wie zum Beispiel die Geb√§udeh√∂he, die verwendeten Materialien, Energiekennwerte und die Abst√§nde zu den Nachbarn‚Āī. Die Einreichpl√§ne unterliegen strengen Formvorschriften und m√ľssen neben einer genauen ma√üst√§blichen Darstellung auch Nachweise enthalten, zum Beispiel zur bebauten Fl√§che, zur Geb√§udeh√∂he und zur ausreichenden Belichtung‚Āī.

Je nach Art, Gr√∂√üe und Komplexit√§t des Bauvorhabens sind unterschiedliche Nachweise und Beilagen erforderlich. In der Regel sind folgende Unterlagen notwendig: Bauansuchen, Einreichpl√§ne in 2- oder 3-facher Ausfertigung mit Plankopf, Grundrissen, Schnitten und Ansichten, Lageplan mit Kennzahlen zur Liegenschaft, Nutzfl√§chenberechnung, Nachweis der bebauten Fl√§che, Geb√§udeh√∂hennachweis, Angaben zur Abwasserbeseitigung und Beheizung, Aufbautenliste, Energieausweis und Nachweise f√ľr Schallschutz und Bauphysik‚Āī. Es k√∂nnen auch weitere Unterlagen wie Vollmachten oder Berechnungen der Anliegerleistungen und Stellplatzverpflichtung erforderlich sein‚Āī.

Quelle: Unterhaltung mit Bing, 8.8.2023
(1) undefined. https://bing.com/search?q=.
(2) Einreichpl√§ne ‚Äď Inhalt und Beilagen zur beh√∂rdlichen Einreichung in .... https://abwo.at/einreichplaene/.
(3) Einreichpläne - Inhalt, Unterfertigung, Material, CAD - Stadt Wien. https://www.wien.gv.at/wohnen/baupolizei/planen/richtlinien/checkplan.html.
(4) Vom Entwurf zur behördlichen Genehmigung - hausplanungen.at. https://hausplanungen.at/leistungen/einreichplanung

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Die Ausf√ľhrungsplanung ist die f√ľnfte von neun Leistungsphasen in den Leistungsbildern der Objekt- und Fachplanung nach der Honorarordnung f√ľr Architekten und Ingenieure¬Ļ. Die Ausf√ľhrungsplanung beinhaltet die Weiterentwicklung des genehmigten Entwurfs unter ausf√ľhrungstechnischen Aspekten¬Ļ. Als Grundlage f√ľr eine ausf√ľhrungsreife L√∂sung m√ľssen alle Berechnungen und Dimensionierungen durchgef√ľhrt werden¬Ļ. Die Ausf√ľhrungspl√§ne enthalten alle Angaben, die zur Erstellung oder zum Umbau des Bauwerks erforderlich sind¬Ļ. Dies sind zum Beispiel Ma√üe, Materialangaben, Angaben zur Qualit√§t und Beschaffenheit, Toleranzen und Verarbeitungshinweise¬Ļ.

Die Ausf√ľhrungsplanung stellt die dritte Stufe der Hausplanung dar‚Āī. Der Ausf√ľhrungsplan dient als Grundlage zur Errichtung des Rohbaus, er erm√∂glicht dem Polier einen √úberblick √ľber die Baustelle und den Handwerkern einen sicheren Ablauf‚Āī. Er ist also beim Geb√§udebau unverzichtbar‚Āī.

Quelle: Unterhaltung mit Bing, 8.8.2023
(1) Ausf√ľhrungsplanung ‚Äď Wikipedia. https://de.wikipedia.org/wiki/Ausf%C3%BChrungsplanung.
(2) undefined. https://bing.com/search?q=.
(3) Ausf√ľhrungsplan ‚Äď was ist das und wozu wird er ben√∂tigt? - Daibau.at. https://www.daibau.at/artikel/299/ausfuhrungsplan_-_was_ist_das_und_wozu_wird_er_benotigt.
(4) Ausf√ľhrungsplanung: Leistungsphase 5 erkl√§rt | BauMaster¬ģ. https://bau-master.com/baublog/ausfuehrungsplanung/

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Die Detailplanung ist eine Phase in einem Planungsprozess, in der das Projekt mindestens bis auf Arbeitspaketebene hinsichtlich Termine, Dauern, Ergebnissen, Aufw√§nden, Ressourcen und Zust√§ndigkeiten geplant wird¬Ļ. Arbeitspakete k√∂nnen sogar in Aufgaben gegliedert werden¬Ļ. Die Detailplanung setzt voraus, dass der Projektablauf weitgehend prognostizierbar ist¬Ļ. Dies ist zum Beispiel bei Bauprojekten der Fall, wo die Detailplanung auch einen eigenen Status besitzt¬Ļ. Bei Bauprojekten entsteht als Ergebnis der Detailplanung der Werkplan (Ma√üstab 1:50) und das Leistungsverzeichnis f√ľr die Ausschreibung¬Ļ.

Vielfach ist jedoch der Projektablauf umso unsicherer, je weiter er in der Zukunft liegt, insbesondere bei Forschungs- und Entwicklungsprojekten¬Ļ. Weit verbreitet ist daher die rollende Planung, bei der immer nur f√ľr einen begrenzten und √ľberschaubaren Zeitraum im voraus die Detailplanung durchgef√ľhrt wird¬Ļ. Dies setzt voraus, dass die Grobplanung des Projekts unempfindlich ist gegen√ľber √Ąnderungen in der Detailplanung¬Ļ. Falls davon nicht ausgegangen werden kann, sollte man lediglich kurzfristige Projekte planen und die langfristigen Zielesetzungen in einem Programm formulieren¬Ļ.

Quelle: Unterhaltung mit Bing, 8.8.2023
(1) Detailplanung - projektmagazin. https://www.projektmagazin.de/glossarterm/detailplanung.
(2) Duden | Detailplanung | Rechtschreibung, Bedeutung, Definition, Herkunft. https://www.duden.de/rechtschreibung/Detailplanung.
(3) Ausf√ľhrungsplanung (Leistungsphase 5) | SpringerLink. https://link.springer.com/chapter/10.1007/978-3-658-32300-4_15.
(4) undefined. https://bing.com/search?q=

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Ein Energieausweis ist ein Dokument, das Daten zur Energieeffizienz und zu den anfallenden Energiekosten eines Geb√§udes liefern soll‚ĀĶ. Er muss bei der Vermietung, Verpachtung und beim Verkauf von Immobilien oder Nutzungsobjekten (also von H√§usern, Wohnungen oder Gesch√§ftsr√§umlichkeiten) vorgelegt und ausgeh√§ndigt werden‚Ā∂. Der Energieausweis soll potenziellen K√§ufern und Mietern Informationen √ľber die Gesamtenergieeffizienz des Geb√§udes sowie praktische Hinweise zu deren Verbesserung liefern‚ĀĶ. Die Pflicht trifft den Verk√§ufer bzw. den Vermieter oder Verp√§chter‚Ā∂. Die Informationspflicht √ľber den energietechnischen Zustand des Geb√§udes gilt grunds√§tzlich bereits in Immobilieninseraten‚Ā∂. Die Ausweisvorlage bzw. die unterlassene Vorlage oder Aush√§ndigung eines Energieausweises hat gew√§hrleistungs- und schadenersatzrechtliche Folgen. Bei Versto√ü gegen die Pflichten gibt es au√üerdem Verwaltungsstrafbestimmungen‚Ā∂..

Quelle: Unterhaltung mit Bing, 8.8.2023
(1) Energieausweis ‚Äď Wikipedia. https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis.
(2) undefined. https://bing.com/search?q=.
(3) Allgemeines zum Energieausweis - oesterreich.gv.at. https://www.oesterreich.gv.at/themen/bauen_wohnen_und_umwelt/wohnen/1/Seite.210400.html.
(4) Inhalt eines Energieausweises - oesterreich.gv.at. https://www.oesterreich.gv.at/themen/bauen_wohnen_und_umwelt/wohnen/1/Seite.210460.html.
(5) Befugnis zur Erstellung von Energieausweisen - WKO.at. https://www.wko.at/service/wirtschaftsrecht-gewerberecht/Die_Befugnis_zur_Erstellung_von_Energieausweisen.html.
(6) Energieausweis in √Ėsterreich | INFINA. https://www.infina.at/ratgeber/energieausweis-in-oesterreich/.
(7) Getty Images. https://www.gettyimages.com/detail/photo/energy-performance-certificate-royalty-free-image/164628755

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3D Visualisierung bezeichnet das Erstellen von Grafiken und Rendern von Entw√ľrfen mit 3D-Software¬≥. 3D-Visualisierung kommt in vielen Branchen zum Einsatz, unter anderem in Architektur, Filmproduktion, Spieleentwicklung, Konsumg√ľterindustrie und Automobildesign¬≥. Oft werden 3D-Visualisierungen von Geb√§uden oder Produkten erstellt, lange bevor mit dem Bau oder der Fertigung begonnen wird. Dadurch sparen Architekten, Hersteller und Kunden Zeit und Kosten¬≥. Es gibt viele verschiedene Software-Tools f√ľr 3D-Visualisierung, die von Autodesk angeboten werden‚Āī.

Quelle: Unterhaltung mit Bing, 8.8.2023
(1) 3D-Visualisierung ‚Äď Wikipedia. https://de.wikipedia.org/wiki/3D-Visualisierung.
(2) undefined. https://bing.com/search?q=.
(3) 3D Visualisierung ‚Äď Software und Tools | Autodesk. https://www.autodesk.de/solutions/3d-visualization-software.
(4) renderwerk - 3D-Visualisierung (200+ Projekte ansehen). https://www.renderwerk.at/

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3D-Animationen sind eine beeindruckende M√∂glichkeit, Produkte und Marken zu visualisieren. Sie k√∂nnen fotorealistisch und bildgewaltig sein und bewegte Eyecatcher f√ľr sich sprechen lassen‚Āī. 3D-Animationen sind unglaublich vielseitig und werden immer mehr von Unternehmen genutzt. Hierbei k√∂nnen Sie komplexe Produkte durch einfache Visualisierungen erkl√§ren und nicht sichtbare Features und Prozesse in Szene setzen¬≥. Bei der Erstellung Ihrer 3D-Animation k√∂nnen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und Ihre Visionen sichtbar machen‚Āī. Es gibt viele Agenturen, die sich auf die Erstellung von 3D-Animationen spezialisiert haben und Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Ideen behilflich sein k√∂nnen‚Āī.

Quelle: Unterhaltung mit Bing, 8.8.2023
(1) undefined. https://bing.com/search?q=.
(2) 3D Animationen Ihre Ideen fotorealistisch visualisiert - FIUMU. https://fiumu.de/3d-animation/.
(3) 3D-Animationen | Beeindruckende Visualisierung Ihrer Produkte - tuneful. https://tuneful.de/3d-animationen/.
(4) 3D VISUALISIERUNG Wien - VIZAVIE Visuals. https://www.vizavie-visuals.at/

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Die Bauaufsicht ist eine wichtige Rolle beim Hausbau. Die √∂rtliche Bauaufsicht kontrolliert und steuert die Bauausf√ľhrung vor Ort¬Ļ. Sie vertritt die Interessen des Bauherrn und √ľbt das Hausrecht auf der Baustelle aus¬Ļ. Dies bedeutet, dass jeder, der auf die Baustelle kommt, sich bei der Bauaufsicht melden und deren Anweisungen befolgen muss¬Ļ. Die Bauaufsicht √ľberwacht das Zusammenwirken der beteiligten Unternehmen und achtet darauf, dass der Terminplan eingehalten wird¬Ļ.

Die √∂rtliche Bauaufsicht nimmt laufend Leistungen der auf dem Bau agierenden Unternehmen ab, stellt eventuelle M√§ngel fest und veranlasst deren Behebung‚ĀĶ. Sie √ľbernimmt auch die Steuerung, Kontrolle und Optimierung von Kosten, Terminen und Qualit√§ten der Baustelle im Interesse und in Vertretung des Bauherren¬Ļ.

Es ist wichtig zu beachten, dass die Bauaufsicht nicht dasselbe ist wie die Bauleitung. W√§hrend die Bauleitung im Normalfall f√ľr eine ausf√ľhrende Firma t√§tig ist, handelt die Bauaufsicht ausschlie√ülich im Auftrag und Interesse des Bauherrn‚ĀĶ. Dies kann mitunter zu Interessenskonflikten f√ľhren‚ĀĶ.

Quelle: Unterhaltung mit Bing, 8.8.2023
(1) Bauaufsicht beim Hausbau: Alle Aufgaben und Pflichten im ... - wohnnet. https://www.wohnnet.at/bauen/baustelle/bauaufsicht-40764.
(2) Wann die Bauaufsicht haftet | Handwerk+Bau. https://www.handwerkundbau.at/steuern-recht/wann-die-bauaufsicht-haftet-6604.
(3) √ĖRTLICHE BAUAUFSICHT (√ĖBA) - WKO.at. https://www.wko.at/branchen/gewerbe-handwerk/bau/band-3-oertliche-bauaufsicht.pdf.
(4) Bauaufsicht ‚Äď Wikipedia. https://de.wikipedia.org/wiki/Bauaufsicht.
(5) Haftung der √∂rtlichen Bauaufsicht f√ľr Ausf√ľhrungsm√§ngel. https://dr-schoepf.at/haftung-der-oertlichen-bauaufsicht-fuer-ausfuehrungsmaengel/.
(6) undefined. https://bing.com/search?q=

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